売地 宇陀郡御杖村 大字神末 住宅用地

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価格 145万円 最適用途 住宅用地
交通 近鉄大阪線 / 名張駅
【バス】50分 西部商事前 停歩20分
所在地 奈良県宇陀郡御杖村大字神末
土地面積 公簿 142.00㎡ 坪数 42.95坪 坪単価 3.38万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件付売地です。赤目別荘団地内幹線道路８ｍ幅員に接道、日当たり眺望良好間口１６ｍの土地４３坪付です。土地契約後３か月以内に当社提携ログハウスメーカー様とミニログ（詳細別）の請負契約条件付です。
  • 赤目ビレッジ内、幹線道路８ｍに接道建築条件付売地、ミニログハウス概要当社ＨＰ新着物件参照。
  • 敷地内樹木伐採後、桜並木沿いの間口約１６ｍ日当り眺望良好土地です
  • 幹線道路（幅員８ｍ）沿いで道路との高低差無いです。
  • 敷地約４３坪で日当り良い山並みが眼下に広がって見えます。
  • 敷地内樹木伐採後
  • 欧州パイン材角ログ建物イメージです
  • 欧州パイン材角ログロフトイメージです

    アピールポイント

    ミニログハウス建築条件付売地です。赤目グリーンビレッジ内幹線道路に接道、日当たり眺望良好土地約４３坪です。
    土地契約後３か月以内に当社提携ログハウスメーカー様とミニログハウス
    （イメージ詳細等作業中）の建築請負契約条件付です。尚土地契約後３か月以内に建築請負契約
    が成立しない場合は土地契約は白紙解除となります。手付金は全額返還となります。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 名張駅
    【バス】50分 西部商事前 停歩20分
    その他交通 -
    所在地 奈良県宇陀郡御杖村大字神末
    物件種目 売地
    価格 145万円 坪単価 3.38万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理費（税込）：27,500円/年
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 142.00㎡ 坪数 42.95坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北西8.0m 私道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6971745105 管理番号 -
    情報公開日 2020/09/25 次回更新予定日 2024/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ナカムラトレーディング

    交通：
    近鉄難波・奈良線／菖蒲池　徒歩12分
    住所：
    奈良県奈良市敷島町２丁目５４６－１２３　
    TEL：
    0742-43-7482
    FAX：
    0742-43-7482
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（４）第３８５５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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