売戸建住宅 宇陀郡御杖村 大字神末 1階建 1LDK

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価格 390万円 間取り 1LDK
交通 近鉄大阪線 / 名張駅
【バス】50分 西部商事前 停歩15分
所在地 奈良県宇陀郡御杖村大字神末
築年月 1985年12月(築38年5ヶ月) 建物面積 41.00㎡ 土地面積 公簿 338.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　３面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
赤目グリーンビレッジ内の令和４年３月ほぼほぼリフォーム済山荘、ウッドデッキ（南向き）、薪ストーブ、土地１０２坪付です。高台からの眺望、日当り良好です。室内設備類も丁寧使用維持管理。
  • １ＬＤＫほぼほぼ改装済山荘です
  • 桜並木沿いの山荘です、敷地１０２坪付。
  • 南側ウッドデッキ
  • 薪ストーブです。
  • 階段
  • 土間とシューボックスです
  • 玄関アプローチです
  • 高台日当り眺望良好
  • 敷地１０２坪付で建物南側に多目的（菜園、キャンプ）スペース有ります。
  • 建物西側道路より緩やかアプローチで玄関へ。
  • 北側より階段＆玄関
  • 建物裏です、東側より。ガルバ鋼板葺き。

    アピールポイント

    赤目グリーンビレッジ内の令和４年３月ほぼほぼリフォーム済山荘、
    ウッドデッキ（南向き）、薪ストーブ、土地１０２坪付です。
    また緩い傾斜地の高台からの眺望、日当り良好です。
    室内設備類も新品又は丁寧使用維持管理されています。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 名張駅
    【バス】50分 西部商事前 停歩15分
    その他交通 -
    所在地 奈良県宇陀郡御杖村大字神末
    物件種目 売戸建住宅
    価格 390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 管理費（税込）：77,000円/年、　水道基本料（税込）：3,080円/月 その他一時金 -
    設備 独立型キッチン　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　照明器具　汲取　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：7.00㎡
    主要採光面：南向き
    赤目グリーンビレッジ内の令和４年３月ほぼほぼリフォーム済山荘、ウッドデッキ（南向き）、薪ストーブ
    、土

    地１０２坪付です。また緩い傾斜地の高台からの眺望、日当り良好です。室内、設備類も丁寧
    使用維持管理されています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1LDK（和 4.5　LDK 12） 建物面積 41.00㎡
    土地面積 公簿 338.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年12月(築38年5ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年03月　キッチン　浴室　トイレ　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年03月　外壁　屋根　　ウッドデッキ新設、屋根はガルバニューム鋼板葺きに。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 西4.0m 私道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976211085 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/22 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ナカムラトレーディング

    交通：
    近鉄難波・奈良線／菖蒲池　徒歩12分
    住所：
    奈良県奈良市敷島町２丁目５４６－１２３　
    TEL：
    0742-43-7482
    FAX：
    0742-43-7482
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（４）第３８５５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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